Refus de prêt, taux élevés, dossier hors normes : la vente à terme permet de devenir propriétaire sans passer par la banque.
Obtenir un crédit immobilier est devenu un parcours d'obstacles pour de nombreux profils : indépendants, seniors, expatriés, primo-accédants sans CDI. La vente à terme apporte une réponse simple : c'est le vendeur qui accorde le crédit, dans un cadre notarié.
Pas de dossier bancaire, pas de taux d'intérêt de marché, pas d'assurance emprunteur obligatoire : les conditions (bouquet, mensualité, durée) se négocient librement entre acheteur et vendeur, puis sont sécurisées par le notaire.
Pour le vendeur, la formule a aussi des atouts : un revenu régulier garanti par des sûretés inscrites sur le bien, une fiscalité souvent avantageuse sur les mensualités reçues, et un prix de vente parfois supérieur au marché en contrepartie du paiement échelonné.
La vente à terme n'est pas réservée à une niche : elle peut s'appliquer à tout type de bien, appartement, maison, terrain ou local professionnel. Elle reste pourtant très peu proposée par les canaux classiques — c'est précisément la mission d'ATERME. de la faire connaître.
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